Perspectivele Pieței Imobiliare Românești în 2024: Stabilitate În Fața Provocărilor Economice
Analiza Perspectivei Pieței Imobiliare în 2024: Stabilitate sau Atingere a Plafonului?
După o perioadă de creștere a prețurilor locuințelor în 2023, se pare că piața imobiliară din România se îndreaptă către o anumită formă de stabilizare în anul curent. Analiștii prognozează că prețurile apartamentelor și caselor nu vor cunoaște creșteri semnificative, iar în unele cazuri ar putea chiar stagna. Totuși, în contextul european, unele țări au înregistrat scăderi ușoare, influențate de inflație și dobânzi ridicate la credite.
Deși numărul tranzacțiilor imobiliare în România a înregistrat o scădere notabilă în primele 11 luni ale anului 2023, prețurile locuințelor au continuat să crească, înregistrând o majorare de 4,8% în trimestrul al treilea al anului anterior, conform datelor Eurostat. De menționat că această tendință contravine așteptărilor, având în vedere că românii au înregistrat o achiziționare mai redusă de proprietăți.
Într-un context european mai larg, discrepanțele sunt notabile, cu țări precum Croația, Polonia și Bulgaria plătind sume mai mari pentru proprietăți, în timp ce Luxemburg și Germania au consemnat scăderi de peste 10%. La nivel european, media prețurilor locuințelor a înregistrat o scădere de aproximativ 1%.
Alexandra Smedoiu, partener într-o firmă de consultanță, anticipează o moderare a creșterilor sau chiar o stagnare a prețurilor în viitor, influențată de evoluțiile macroeconomice, în special creșterea dobânzilor și inflația.
Deși s-a observat o reducere a cererii și a ofertei pe piața imobiliară, există încă un echilibru între aceste două componente, ceea ce împiedică o scădere semnificativă a prețurilor. Tranzacțiile majore sunt realizate de către cei cu economii semnificative, care văd investiția în proprietăți ca pe o strategie durabilă.
Conform Eurostat, creșterea prețurilor locuințelor la nivel european a atins 48% din 2010 până în al treilea trimestru din 2023, subliniind complexitatea dinamicii pieței imobiliare în ultimul deceniu.
Disclaimer: News Cluj nu are contracte de publicitate cu nici un partid politic sau agenție guvernamentală direct sau sub forma unor campanii de informare. News Cluj consideră că aceste sume nu sunt nimic altceva decât un ajutor mascat care distorsionează piața media.News Cluj acceptă contracte cu partidele politice doar în perioada campaniilor electorale. Publicitatea electorală marcată ca atare fiind normală pe perioada alegerilor.
#presacurata
