Proiect imobiliar controversat pe Calea Turzii, respins în Consiliul Local Cluj-Napoca: suspiciuni de favoritisme și legături politice

Proiectul imobiliar propus pe Calea Turzii nr. 235-237, în valoare de aproximativ 15 milioane de euro, a fost respins joi, în plenul Consiliului Local Cluj-Napoca, în urma unor dezbateri aprinse și acuzații privind posibile legături între investitori și persoane din zona politică locală.

Proiectul — un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) de urbanizare pentru un teren de 1,13 hectare — viza construirea mai multor imobile rezidențiale și spații comerciale. În spatele investiției se află firmele Sky Real Properties SRL, Hermes Properties SRL, Helios Capital SRL, Artery Investment Group SRL, precum și mai mulți investitori privați.

Legături cu oameni din administrație și politică

Printre beneficiarii indirecți ai proiectului se numără consilierul local Ovidiu Vișan (PNL), care nu a participat la vot. Soacra acestuia, Valeria Oltean, este acționar unic al companiei Sky Real Properties SRL, implicată în dezvoltare.

Un alt nume vehiculat este cel al lui Călin Forna, director adjunct în Primăria Cluj-Napoca și soțul prefectului de Cluj, Maria Forna. Până în august 2024, acesta a fost asociat în Helios Capital SRL (fostă FOR CM SRL) și anterior, până în 2022, și în Hermes Properties SRL, ambele firme implicate în proiect.

Declarațiile de avere ale lui Călin Forna din 2024 arată tranzacții importante cu fosta sa firmă: vânzarea unui teren intravilan (471.475 euro), a unei case (54.250 euro) și a altor bunuri imobile (31.275 euro). Totodată, în 2023, Forna a vândut un teren de 300.000 de euro lui Levi Yehoshua, un alt beneficiar al PUZ-ului.

Contactată de jurnaliștii ZIUA de CLUJ, prefectul Maria Forna a declarat că familia sa „nu are nicio legătură cu proiectul imobiliar de pe Calea Turzii”.

Dezbateri aprinse în plenul Consiliului Local

În timpul ședinței, consiliera AUR Anca Ciubăncan l-a acuzat pe primarul Emil Boc că ar sprijini „proiecte destinate sinecuriștilor de partid”. „Cum este posibil ca astfel de investiții să ajungă la familii cu funcții publice? Este rușinos ca primarul să nu participe la discuții”, a spus Ciubăncan, referindu-se la faptul că Boc a părăsit sala înaintea dezbaterii.

Viceprimarul Dan Tarcea a explicat că edilul a plecat pentru a participa la Zilele Academiei Române și a respins acuzațiile de favoritism:
„La PNL nu se discută proiecte imobiliare în partid. Toți cei care respectă legea pot dezvolta proiecte în Cluj, indiferent de nume sau apartenență politică.”
De partea cealaltă, consilierul PSD Vladimir Mătușan a ridicat întrebarea dacă proiectul nu ar fi fost totuși favorizat în procesul de avizare, în contextul în care investitorii au beneficiat de mai multe runde de discuții în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU).
Tarcea a precizat că proiectul „a fost analizat de trei ori, i s-au redus două etaje, a fost în dezbatere publică 45 de zile, iar toți cei interesați au avut ocazia să conteste documentația”.

Vot final și deznodământ

În urma deliberărilor, proiectul de urbanizare a fost respins, obținând doar 13 voturi „pentru”, 7 împotrivă, 2 abțineri și 2 neparticipări (inclusiv consilierul Ovidiu Vișan). Pentru adoptare, era necesar un minimum de 14 voturi favorabile.

Viceprimarul a concluzionat că proiectul „a fost tratat transparent”, adăugând însă că dezbaterea s-a transformat „dintr-o discuție despre urbanism într-o bătălie politică”.

Cine sunt principalii investitori

Sky Real Properties SRL – deținută integral de Valeria Oltean, soacra lui Ovidiu Vișan.
Hermes Properties SRL – controlată de Andrei Marius Baidoc, fost partener de afaceri al lui Călin Forna.
Helios Capital SRL – 100% Andrei Marius Baidoc, fostă firmă FOR CM SRL, unde Forna a fost asociat până în august.
Artery Investment Group SRL – deținută de Mihai Iepure (50%) și Davis Com Prod SRL Zalău (50%).
Proiectul respins pe Calea Turzii reaprinde discuțiile despre relația tot mai strânsă dintre administrația locală și mediul de afaceri imobiliar, într-un oraș unde suspiciunile de „urbanism preferențial” au devenit tot mai frecvente.

Disclaimer: News Cluj nu are contracte de publicitate cu nici un partid politic sau agenție guvernamentală direct sau sub forma unor campanii de informare. News Cluj consideră că aceste sume nu sunt nimic altceva decât un ajutor mascat care distorsionează piața media.News Cluj acceptă contracte cu partidele politice doar în perioadaPrecizare: Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice. Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. campaniilor electorale. Publicitatea electorală marcată ca atare fiind normală pe perioada alegerilor.
#presacurata