Alex Cărbune-Legea Agentului Imobiliar O Schimbare Necesară pentru Profesionalizarea Pieței Imobiliare din România

Din perspectiva mea, Alex Cărbune ca membru fondator al Waxus Imobiliare, subiectul Legii Agentului Imobiliar a fost mult timp ignorat în real estate-ul românesc. Totuși, odată cu dezbaterea proiectului în Parlament, acest subiect începe să capete o importanță pe care o consider esențială pentru maturizarea pieței. Această lege, odată implementată, ar putea schimba fundamental modul în care funcționează industria imobiliară și ar contribui la creșterea încrederii în profesia noastră.

De ce este necesară această schimbare? Piața imobiliară din România s-a dezvoltat semnificativ în ultimele decenii, dar, în ciuda progreselor, agentul imobiliar a rămas singura profesie din acest domeniu care nu beneficiază de o reglementare clară. Profesiile conexe, precum cele ale evaluatorilor, cadastriştilor sau auditorilor energetici, sunt deja reglementate și respectă standarde stricte. Această lacună legislativă lasă loc pentru practici inconsistente și, uneori, pentru intrarea în profesie a unor persoane nepregătite. Realitatea este că oricine poate deveni agent imobiliar doar prin înființarea unei firme și depunerea unei declarații pe proprie răspundere, fără să treacă prin pașii formativi necesari pentru a asigura un serviciu profesionist.

Ce ar aduce nou această lege? O reglementare dedicată ar însemna nu doar protecție și claritate pentru consumatori – fie ei cumpărători, chiriași sau proprietari – dar și o definire a obligațiilor și drepturilor profesioniștilor imobiliari. Prin stabilirea unor standarde clare de educație și practică, agenții imobiliari ar fi responsabilizați, iar cei care nu respectă aceste obligații ar putea fi sancționați, contribuind astfel la menținerea unei piețe corecte și sănătoase. Este esențial să înțelegem că această lege va aduce transparență și va clarifica ce înseamnă să fii un adevărat profesionist în domeniu, oferind și un cadru în care agenții să-și desfășoare activitatea cu mândrie și responsabilitate.

Educația agenților – o prioritate absolută. Un alt aspect fundamental al acestei inițiative legislative îl reprezintă formarea profesională. Nu este suficient să dobândești cunoștințe ad-hoc în timpul interacțiunilor cu clienții. Idealul, pe care această lege îl promovează, este ca agenții să urmeze programe de formare acreditate, pentru ca, în momentul în care intră pe piață, să aibă deja cunoștințele și abilitățile necesare pentru a oferi un serviciu de calitate. Faptul că această formare a lipsit în trecut s-a reflectat în nivelul scăzut de încredere pe care unii clienți îl au în agenții imobiliari și în nemulțumirile care au apărut de-a lungul timpului.

Responsabilizare și sancțiuni. Această lege nu se rezumă doar la drepturile agenților imobiliari, ci subliniază și obligațiile acestora. Astfel, profesioniștii care nu respectă standardele impuse ar putea fi sancționați. Într-o piață reglementată, consumatorii vor avea certitudinea că agenții cu care colaborează respectă un cod de etică și standarde profesionale, iar agenții vor putea să-și desfășoare activitatea într-un mediu mai sigur și mai respectat.

Legea Agentului Imobiliar nu reprezintă doar un pas înainte, ci un salt necesar pentru alinierea României la practicile internaționale și pentru consolidarea profesiei noastre. Este momentul ca breasla noastră să fie nu doar vizibilă, ci și reglementată, în beneficiul tuturor celor implicați.

Disclaimer: News Cluj nu are contracte de publicitate cu nici un partid politic sau agenție guvernamentală direct sau sub forma unor campanii de informare. News Cluj consideră că aceste sume nu sunt nimic altceva decât un ajutor mascat care distorsionează piața media.News Cluj acceptă contracte cu partidele politice doar în perioada campaniilor electorale. Publicitatea electorală marcată ca atare fiind normală pe perioada alegerilor.
#presacurata
Precizare: Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice. Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Alex Cărbune este expert imobiliar cu o pasiune profundă pentru urbanism și dezvoltare sustenabilă. De-a lungul carierei sale, a studiat în detaliu modul în care orașele se transformă, contribuind la proiecte care pun accent pe echilibrul între nevoile comunității și dezvoltarea economică. Prin analizele sale, Alex explorează cum poate fi îmbunătățită calitatea vieții urbane prin soluții inovatoare și planificare urbanistică inteligentă. Alex este membru fondator și CEO al companiei WAXUS IMOBILIARE